Workingdom: 在沪办公,你不得不知的六大服务式办公优势

来源: 2016-11-03 10:51:48
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什么是服务式办公?

    服务式办公是指全装全配的一个办公室、办公楼层、或者整栋大楼,由专业的管理公司管理,并将单独的办公室或者楼层出租给其他公司使用,即租即用,灵活的面积与租期,无需花费时间装修和布置。

    “服务式办公室”一词最早起源于20世纪70年代末期的美国,它是以服务性为主的全新办公出租方式,为客户提供优质办公家具、办公自动化设备、会议室和舒适的办公环境,并有专业秘书、前台、翻译等全方位的服务,是办公室出租的最高级形式,在欧美国家又称“商务办公室”,也可称作快捷办公室,或者直接被称为商务中心。

    近年来,“服务式办公”以独特新颖的概念模式,在办公行业界大行其道,欲有颠覆传统式办公服务市场的趋势。据悉,服务式办公模式主要兴起于北上广深等一线城市,凭借其先天的地理区位、优质的市场资源及对办公日益精准化的创客和自由职业者们精准把脉,一度成为当前广大创客们的第一选择。

    服务式办公以其个性新颖、弹性灵活的办公运营模式备受人们的青睐,很多人不禁提出疑问:“服务式办公起步晚,却能一枝独秀,引领办公市场主流,服务式办公其优势究竟在哪?”沪上新秀品牌Workingdom联合创始人兼总裁周克力分析表示,服务式办公的兴起并非无的放矢,如以上海服务式办公为例,具体有以下几种优势表现。

    一、上海服务式办公室大多设立在黄金商务地段的高端写字楼内,客户在这里设立公司,可以获得别人的认同,利于提升公司的商务形象。多数初创人群及中小微企业团队人数都比较少,一般在10人以内,属于小团队高产值的这样一种情况,或者经常会有关系企业过来拜访,而高端传统写字楼没有这样的小面积办公室,那就只能选择租用服务式办公室了。

    二、上海服务式办公室在多个方面具有很高的灵活性。例如租期灵活、面积灵活等。例如,客户可以根据自己项目周期的长短来选择匹配的租期,服务式办公室的租期可长达1年至2年,也可以短至几个月或1个月。在面积灵活性方面,客户可以在不同的时间点选择不同面积的办公室,例如前期雇员较少,就可先租一个小点的办公室,之后雇员增加再扩展办公室面积即可。这些灵活性的优势是传统写字楼无法企及的,因为一般来讲传统写字楼的租约长达2年,就完全不具备短租优势和租期内的面积弹性优势。

    三、上海服务式办公室的面积一般小巧精致,多为2-6个工作位大小的单间,非常适合外企代表处、小型团队、创业公司等群体租用。这些目标客户,假如想在知名度高的传统写字楼内租赁到这样小面积的办公室,是十分困难的,因为传统写字楼在目前大多以200平米甚至500平米为最小单元对外出租。服务式办公室的小面积房型,自然就满足了这片市场需求,并且租赁面积方面具有很大的弹性,深受目标客户的青睐。

    四、上海服务式办公室设有装修精美、设施完善的公用区域。例如前台、大小型会议室、会客区、茶水间、吧台、文印区等,提供专业会议设备、冰箱、咖啡机、饮料茶水以及打印机、复印件、传真机、扫描仪、装订机等,可以满足租户的相关需求,而无需自己去购买。

    五、上海服务式办公室是可以立即使用的,客户签约当天便能够开始办公。因为所有的房间都是装修好的,并布置有办公桌、办公椅、推柜、电话机、宽带等必备设施。而几乎所有的传统写字楼,都需要在入驻之前进行装修、购买家具、布线、开通网络和电话等操作,需要花费至少1个月的时间来做这些事情,对于敏捷性高的公司来讲,的确是有些费时又费力。

    六、上海服务式办公室可以提供一整套的服务和支持。拥有经过专业培训的商务人员,同时涵盖了公司注册、日常清洁、IT支援、税务记账、秘书翻译、前台接待、收发邮件,电话转接等诸多方面,基本可以满足一家小企业的一切商务所需,这样就让租户免去了日常琐事的烦恼,也不用配备专职的相关员工,减低了部分人力和物力成本,一定程度提高了公司的效率。

    企界实业(workingdom)创始团队有着多年耕耘在一线地产销售、金融投资领域的行业经验,深刻地了解到商业地产运营过程中的各种痛点。在workingdom创建不到半年之许,其重力打造的Workingdom TUBE--凯鸿广场店,凭借着自身完善的资源优势、资深的运营团队和多轮保障的平台模式,在行业界交口称赞和口脾相传中鼎力问世,一个月内招租签约率高达90%,客户行业遍及互联网、教育、旅游、外贸等。入驻企业已开始购买他们的综合平台服务,例如:财务,人事,融资,公司事务等。

    未来2个月里,Workingdom CUBE -- 上海黄浦区新上海城市广场项目、港陆广场项目以及大虹桥恒基旭辉项目等多个项目也将落成开业。

    联合创始人兼总裁周克力表示,未来Workingdom的发展将会走连锁加盟的模式,由Workingdom提供统一的综合平台进行服务和管理,资源整合,在现有的物理空间实现入驻人群的一切可能性需求,同时还将进一步帮助有能力的企业走出国门,开拓国际市场。

 


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