除了传统运营上的物理空间,共享办公还能做些什么

来源: 2016-10-19 10:43:56
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    共享办公空间在2015年的房地产市场可谓赚足了眼球,经过一年的发展与洗牌后,这个新型的办公空间产品也逐渐走向成熟。这一年,共享办公空间在国内呈爆发式增长,各家空间的模式也在不断探索中逐步发展和完善。从刚开始只关注空间,到后来关注用户与合作伙伴,再到如今开始勾勒整个空间生态,共享办公始终与市场共同成长。而未来,共享办公空间除了传统运营上的物理空间,还应围绕其空间服务平台、内容生产、资源整合等方面,构建一个大的生态链。

    每个共享办公都是与众不同的个体,有属于自己独有的 DNA 。每个创始人,每个办公空间对于自己的服务,对于入驻者的需求都有着不同的设想。

    老牌空间如wework,其核心价值在于成熟的会员模式,包括线上社区、社群打造、活动举办等;而创邑 SPACE 则是依托创邑系列园区,打造陪伴式办公空间;此外还有专注于客户的挖掘以及提升高质量客户入驻率的 XNode 等等。
    除此之外,例如最近横空出世的 Workingdom 同样是一枝独秀,成为目前市场争相热议的焦点。它是一个集办公、居住、消费为一体的全新办公场景服务生态模式——物理终端+服务平台+内容生产+资源整合。其物理终端涵盖十余个联合办公社区、移动办公、长租公寓和生态社区等项目;在服务平台上,Workingdom现已初步构想出以企业 SaaS 服务平台、消费理财金融平台、大数据云计算、社交平台、电商等平台,作为未来项目运营主要后盾力量;内容生产上,Workingdom目前准备设定打造成长学院、成长传媒及成长基金等平台,为用户和企业在不同成长阶段提供支持和扶助;资源整合方面,Workingdom正有条不紊的集结多方资源,为项目后期开启储蓄备战。

    Workingdom崇尚打破工作与生活的边界,构建全新的办公场景服务生态。目前,已推出了一系列空间产品,包括Workingdom TUBE感知体验共享工作空间、Workingdom CUBE智能体验共享工作空间、Workingdom HUB共享生态社区。

    从Workingdom的案例中,我们可以看到,作为离用户最近的空间运营商,在物理空间之上搭建平台,用完备的生态吸引用户入驻是当下的不错选择,毕竟价格战是谁都不想看到的。在共享办公的生态中,空间目前占主导地位,需要发现用户痛点,积极寻找合适的合作伙伴,快速高效的满足客户需求。而这些换来的是更高的入驻率和品牌溢价。

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