Workingdom,一匹办公服务领域的黑马!

来源: 2016-08-28 16:37:47
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横空出世,用跨界理念打造办公服务

  走进色彩鲜艳的上海四川北路凯鸿广场的地下一层Workingdom的Tube空间,这里不仅仅有清新明朗的办公环境,还有舒适的沙发床, 给人工作与生活融合的感觉。这里的物理空间的给人的感觉类似近几年发展并流行起来的联合办公/共享办公品牌如优客工厂,P2,WE+ 的办公空间。然而Workingdom的品牌负责人透露:“我们不只是提供新颖舒适的办公物理环境,还提供企业办公需要的全生态服务。”

      以物理办公环境为载体,提供全新的办公场景服务生态--令人耳目一新的跨界理念出自一家成立仅半年的新创公司-上海企界实业发展有限公司(下文简称“企界”)。公司创始人及总裁周克力告诉我们: “我们的Workingdom将打破工作与生活的边界,为中小微企业,初创人群,移动办公人群提供企业运营所需要的一些列服务,帮助他们开源节流,我们要为他们提供一个更具成长价值空间的办公环境。为此,我们设计的产品共分3类:Tube--感知体验共享工作空间,具备移动和联合办公功能;Cube--智能体验共享工作空间,除了移动和联合办公功能外,还有虚拟办公功能,把异地和异国的同事通过智能设备连结在一起办公;Hub -- 是基于Tube与Cube产品上的生态社区整合产品,集办公,居住,消费于一体。我们通过Workingdom的平台整合资源向企业客户提供各类服务:比如财务、推广、品牌咨询、营销、培训以及SaaS服务,消费金融等等。

      成立仅半年,企界就推出了Workingdom Tube-上海四川北路凯鸿广场店并得到了市场的高度认同,开业一个月内的招租签约率高达90%,客户行业覆盖互联网,教育,旅游,外贸等。相当一部分入驻企业已开始购买他们的综合平台服务,例如:财务,人事,融资,公司事务等。 未来2个月里,Workingdom Cube -- 上海黄浦区新上海城市广场项目、港陆广场项目以及大虹桥恒基旭辉项目等多个项目也将落成开业。届时,Workingdom的会员将可以根据需要灵活选择任一地点进行办公或会议。除了可节约办公租赁费用,办公地点灵活,临时会议需要也节约了一大笔成本。

      这样的结果无疑颠覆了受宏观经济影响较大,供应过剩的传统写字楼市场的经营理念。多年来受困于盈利能力差,空置率上升,财务成本高,租户跑路等问题的写字楼经营方们可以借鉴一番如何引进最新的办公生活平衡理念,改善办公物理环境;并在软实力上赢得客户。这样的战略,不仅对于传统写字楼经营方,那些近年来投入大,因客户需求未被满足,走到瓶颈阶段的联合办公/共享办公概念的品牌商们也可以借此拓宽自己的经营思路。在全民奔向互联网+的年代,如何真正利用互联网平台,增加企业的竞争实力,服务好客户,是每一家传统行业,尤其像数字化转型起步较晚的传统房地产行业面临的挑战。

专注服务,定位小微企业市场

      企业办公服务市场,需求依旧旺盛,如何深入了解客户的需求并利用新技术为产品提供更高的附加价值,更好的解决方案,企界跨界产品的研发战略为整个行业提供了借鉴和启发:

      中小微企业是国家经济繁荣的重要组成部分,占GDP比重较大的比例,深刻影响着国家的经济命脉。自2010年起,国家就一直在号召扶持中小微企业,解决他们企业经营过程中遇到的融资,成本控制,人才招聘,业务符合经济发展等问题。近年来,在一带一路的国家战略指引下,国家鼓励企业走出国门,去学习国外的先进技术及管理经验,在扩大市场的同时提高企业的竞争实力。

      上海企界的三位创始人在自身多年的地产,金融的行业经验积累中深刻体会到了中小微企业的困难与国家发展的机遇,背负着社会责任感,通过深入的市场调研,推出打造办公服务生态圈的创新理念,陪伴中小微企业在整个发展生命周期里,按需提供高质量的服务,不仅仅帮助中小微企业有效降低成本,并真正做到免除中小微企业的经营后顾之忧。

      企界的联合创始人兼总裁周克力告诉我们:“市场的反响大大增加了我们的信心,也确信这个方向是正确的,未来我们的发展将会走连锁加盟的模式,由Workingdom提供统一的综合平台进行服务和管理,资源整合,在现有的物理空间最大化中小微企业的成长价值,我们还将进一步帮助有能力的企业走出国门,开拓国际市场。”

广纳良士,不拘一格培养跨界人才

      跨界的业务需要有跨界的人才去支撑。今后企业的稳健成长和多元化的业务发展,离不开跨界人才的培养。周克力深知这点,在人才招聘环节就不放松招聘质量。 周克力告诉我们:“我们会挑选那些素质好,有责任心并且能认同企业文化的人才。对于每一位新进员工,我都会亲自面试,我要让员工感受到公司的重视。 我们的架构是扁平的,我们鼓励员工专业,跨界,合作分享,追求梦想。公司为所有愿意成长的员工提供发展的平台,帮助他们更上一层楼。”

      全新的经营理念,海纳百川,合作共享的心态以及人才培养的特色,使得这家企业没有遇到其他初创或中小微企业遇到的人才招聘困境。为了帮助入驻的中小微企业解决人才招聘的问题,Workingdom的研发团队整合了一系列外部资源加以筛选合作,建立数据库并推荐给入驻企业。

      相比一些传统的房地产企业机构庞杂,管理分散,等级森严,企业文化僵化,业务拓展缓慢,上海企界的开放,合作,扁平化管理和高效执行,也为那些为盈利增长困扰的企业树立了行业标杆。

 

结语

      Workingdom跨入的是企业办公服务的蓝海,如何建立有效,闭环的生态圈,通过建立正确的大数据模型将采集到的数据转换成知识去帮助整个生态圈良性发展,需要上海企界沉下心去专注做好每一个细节去积累,例如:如何做好消费金融的风险控制,SaaS平台如何满足跨行业客户的特定需求,成长学院如何提供培训适应未来发展趋势,如何及时有效的分配日益紧张的空间资源,快速响应客户的需求等。

      可以预见,Workingdom必将成为一匹办公服务领域里的黑马良驹,而作为育马人和驱策者的企界,更是前景无限!

 

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